Quando vale a pena comprar uma casa? Primeiramente, comprar uma casa nem sempre pode ser a melhor ideia. Tudo irá depender da situação financeira e do momento que estamos para tomar um passo tão importante em nossas vidas.
Por mais que este processo seja um tanto quanto recorrente, existem alguns motivos que devem ser levantados. É através deles que descobrimos a real necessidade de se adquirir uma nova propriedade.
No texto de hoje, você conhece alguns pontos importantes a serem observados e que irão te ajudar a fazer a melhor escolha de compra. Aproveite e boa leitura!
Quando comprar uma casa?
Existem diversos motivos que levam as pessoas a adquirir um novo bem para si. Motivos estes que, independente de qual for, não devem ser inviabilizados caso não constem na lista a seguir.
Todos temos nossas razões para tomarmos certas decisões. Seja da menor até a mais impactante dentro de nosso cotidiano, o fato é que nenhuma decisão é totalmente infundada.
Assim, apresentaremos a seguir alguns fatores comuns que devem ser levados em conta no momento de realizar a compra de uma nova propriedade. Isto lhe permitirá ponderar se este é o melhor momento para realizar uma negociação imobiliária.
Estes fatores são:
Comprar uma casa para sair do aluguel
Um dos motivos mais comuns de pessoas buscarem por novas moradias próprias é, sem dúvida, para sair do aluguel. Objetivo este que é comum entre a vida de milhares de brasileiros.
Muitos enxergam o aluguel como um dinheiro mal gasto, visto que seu valor é alto e nunca terá retorno. Por mais que ele seja um acordo entre as partes, ainda se trata de um vilão que muitos querem se livrar.
Por mais que certos entusiastas digam que aluguéis são mais vantajosos que financiamentos, a busca de todos para sair desta condição constante. Tamanha é esta que o governo até criou programas públicos para auxiliar famílias de baixa renda a conquistarem sua própria casa.
Ainda que uma casa própria também saia custosa, pelo fato de haver diversos tributos e taxas envolvidas na mesma, para grande maioria dos brasileiros, esta é a resposta para muitos de seus problemas.
Logo, sair do aluguel acaba por se tornar um sonho tão grande quanto adquirir um imóvel para si. Talvez, em alguns casos, este seja ainda maior do que comprar uma casa.
Comprar uma casa para abrigar um novo morador
A chegada de um filho é um motivo de comemoração para todos aqueles que desejam ser pais. Principalmente quando este é planejado.
Ainda sim, uma criança traz consigo uma grande quantidade de gastos, além de necessitar de um espaço bem maior do que apenas um pequeno cômodo para poder viver de maneira confortável.
Se previamente planejada a chegada dos pequenos, os pais irão buscar por adquirir um local que tenha espaço para eles e a criança. Ainda que não façam a compra imediata, optando por um imóvel menor, estes farão a reserva do dinheiro para que possa tudo ocorrer da melhor maneira possível.
Em casos não planejados, então os progenitores se verão na situação em que precisam vender o imóvel atual o mais rápido possível e, com o dinheiro deste, eles façam a compra de um mais espaçoso, que os abrigue bem junto à criança.
Entretanto, uma escolha às pressas pode acabar não sendo tão eficaz quanto poderia ser. Pais desesperados podem acabar fazendo escolhas erradas em relação ao local da nova moradia.
É necessária muita pesquisa antes de se comprar uma casa nova, principalmente com um filho a caminho. A segurança deve ser prioridade e, neste caso, pela demanda urgente, isto pode não sair no preço imaginado.
Portanto, sendo planejado ou não, o mais sábio a se fazer é buscar por casas e regiões desejadas antes mesmo de se pensar neste assunto. Assim, você poderá ter um filtro melhor de região e procurar por lugares que realmente possam ser interessantes.
Comprar uma casa por melhor qualidade de vida
Uma situação que vale a pena fazer a aquisição de uma nova casa é se mudar visando a qualidade de vida do local para qual você está indo em relação ao que se encontra.
Muitas vezes, a residência atual não oferece o conforto que desejamos, como fácil acesso a vantagens comerciais, ou caminho simples até o trabalho, ou ainda sequer se encontra próximo a atendimentos necessários como um hospital, por exemplo.
Então, ainda que o imóvel que a família opte seja de igual ou superior valor, é comum que esta escolha faça a mudança para obter uma qualidade de vida acima da atual. Assim, obtendo todas as opções desejadas e uma moradia mais tranquila a estes.
Além disso, cabe a nós destacar o quão é importante que o imóvel esteja regularizado. Visto que muitos deles não estejam hoje de acordo, é fundamental que ele esteja averbado. Caso tenha dúvidas, procure por averbação de imóvel com mais de 5 anos.
Para comprar uma casa é preciso estar preparado
Ainda que estes sejam os mais comuns, as razões que levam as pessoas a adquirirem novas propriedades são inúmeras. Cada um possui seu motivo para realizar suas ações, mas é importante que haja um planejamento financeiro para isso.
Uma ótima alternativa é a contratação de um empréstimo. Hoje no mercado existem muitas empresas, sobretudo fintechs, que trabalham com este tipo de serviço. Dentre as modalidades oferecidas, o crédito para construtoras pode ser uma opção para as empresas que trabalham no ramo da construção civil, com obras e projetos estruturais.
